EDIFICIO EN VENTA, PILOTO, CENTRO, CALI

EDIFICIO EN VENTA, PILOTO, CENTRO, CALI DESCRIPCIÓN DEL SECTOR: Potencial sector en proceso de alta valorización, ya que se han instalado empresas multinacionales a sus alrededores; muy seguro ya que en su cercanía se encuentra la estación de policía, cerca de la antigua registraduría de la Cra 1Vías de fácil acceso y estaciones del MIO. Sector altamente comercial y residencial. DESCRIPCIÓN DETALLADA DEL INMUEBLE: Edificio de 4 pisos distribuido de la siguiente manera: 1er piso local comercial, 2,3,4 piso habilitado como hotel en el cual hay 24 habitaciones y 15 baños, 3 patios de ropa y terraza la cual se puede acondicionar para construir más habitaciones. VENTAJAS Y COMODIDADES: Ideal para inversionista con proyección de construir hotel, o conjunto de apartamentos, ya que se encuentra en una zona de alta valorización por las edificaciones que se están haciendo en el sector, aparte de la gran oferta de trabajo que hay en él.

EDIFICIO EN VENTA, EL TRONCAL, ORIENTE, CALI Descripción del Sector: Cercano al aquaparque de la caña y a la base aérea, buenas vías de acceso por la kra 8va para ir al centro de la ciudad de Cali y por la calle 44. Ventajas y comodidades: Gran Oportunidad Para Inversionistas Edificio con un canon de arrendamiento de 3.6’Millones en el mes, la casa cuenta con una bodega en el primer piso de 220mt2 en el 2do piso hay 2 apartamentos y en el 3er piso hay otros 2 apartamentos c/u alquilado; cuenta con una amplia terraza con posibilidad de construir otros 2 aptos para sacar más rentabilidad.

CASA LOTE EN VENTA, SAN PEDRO, CENTRO, CALI Descripción del Sector: Ubicado en el barrio san pedro en el centro de la ciudad, rodeado de zona comercial, bancaria y turística, aledaño a centros culturales, el bulevar del rio, Banco de la república, plaza Caicedo, gobernación del valle, sector altamente comercial, uso de suelo mixto. Ventajas y comodidades: Casa lote muy bien ubicada en todo el centro de Cali, sector altamente comercial, cuenta con 483 mt2 de lote el cual se puede usar para construir un edificio de oficinas o de locales comerciales, también hay la posibilidad de hacer algún proyecto junto con el actual propietario. Terreno irregular con 20 metros de frente y unos 25 metros de fondo, tiene una muy buena ventaja por su ubicación y su alrededor, la propiedad actualmente esta generando rentabilidad en 2 locales que tiene en el primer piso, EL USO DEL SUELO NO PERMITE USAR LA PROPIEDAD COMO PARQUEADERO

CASA EN VENTA, SALOMIA, NORTE, CALI Descripción del Sector: Casa ubicada en el baro salomia, a unos 350mt del centro comercial único a 400mt de laboratorios Baxter, cuenta con sistema de transporte mío, taxis de servicio público y busetas de servicio urbano como la ermita. Tiene vías de acceso como la carrera 5, esta aledaño al Sena y el tránsito de Cali, sector altamente residencial con buena proyección de valorización Ventajas y comodidades: Casa de dos pisos en buen estado de conservación, la propiedad está distribuida de la siguiente manera. Primer Piso: antejardín, sala-comedor, 3 habitaciones una de ellas con baño, baño social, cocina sencilla con zona de oficios anexa,  acceso a piso 2 Segundo piso: terraza amplia lista para construir, habitación con baño. Cuenta con un apartamento independiente el cual cuenta con sala, baño auxiliar, cocina, habitación y zona de oficios La propiedad es perfecta para construir y generar rentabilidad ya que goza de muy buena ubicación

EDIFICIO EN VENTA, BENJAMIN HERRERA, CENTRO, CALI Descripción del Sector: Ubicado en el barrio Benjamín Herrera, rodeado de zona industrial, cuenta con vías de acceso como la calle 26, la carrera 12, la carrera 15, la carrera 10, rodeado de comercio minorista, a media cuadra de la iglesia del barrio Benjamín Herrera.   Ventajas y comodidades:  *IDEAL PARA INVERSIONISTA* Edificio de 4 pisos distribuido de la siguiente manera: 1er piso: una bodega con 1 baño que renta 1.700.000. 2Do piso: 2 apartamentos cada uno con 2 habitaciones con closet, sala pequeña, cocina integral, zona de oficios y 1 baño. Cada apartamento renta 650 mil pesos. 3er y 4to piso: 1 apartamento de 2 habitaciones con closet, sala pequeña, 1 baño, cocina integral y zona de oficios Renta 650 mil. 2 aparta estudios cada uno con 1 habitación, 1 baño, zona de oficios y cocina integral uno es mas grande que el otro por ende varía el precio uno renta 550 mil pesos y el otro 580 mil. construcción en concreto y panel yeso, no hay parqueaderos para los apartamentos. las rentas de los apartamentos son con servicios incluidos de servicios se pagan 900 mil pesos aproximadamente. Y descontando lo de los servicios actualmente renta 0.7% CON POSIBILIDAD DE RENTAR MAS.

EDIFICIO EN VENTA, EL LIDO, SUR, CALI Descripción del Sector: El edificio se encuentra en un barrio tradicional en la zona sur de la ciudad de Cali, a solo una cuadra de la calle 5, en el sector han tomado fuerza las edificaciones de uso médico, clínicas, laboratorios, IPS, consultorios. Zona privilegiada por vientos que vienen del cerro Ventajas y comodidades: Es una construcción nueva de tres pisos con diseño arquitectónico, con acabados de lujo, primer piso con dos locales cada uno con su baño, zona de parqueo interna para 5 vehículos, segundo piso con 6 consultorios adecuados con todas las instalaciones hidrosanitarias y eléctricas, cada uno con baño propio y con ducha, tercer piso con dos locales que además por su altura se puede construir mezanine y un local grande con terraza. Cuenta con permiso para uso médico. Muy Cerca a la Calle 5, Hospitales y Clínicas, bombas de gasolina

APARTAMENTO EN VENTA, SANTA ROSA, CENTRO, CALI Descripción del Sector: El Apto se encuentra ubicado en el Centro de la ciudad, en zona con predominio comercial e institucional, en donde hay mucho edificio de habitación, cerca de trasporte público, bibliotecas, museos, teatros, iglesias, zona bancaria. Ventajas y comodidades: Se encuentra ubicado en el piso 12, alejado del ruido y con una vista panorámica de la ciudad. Los espacios son ventilados y muy bien iluminados naturalmente, no tiene garaje propio pero el edificio cuenta con una torre de parqueaderos. Recién remodelado

EDIFICIO EN VENTA, LA FLORESTA, ORIENTE, CALI Edificio de tres (3) niveles ubicado en el centro de La Galería La floresta, sector comercial, rodeado de supermercados, almacenes, tiendas y todo lo relacionado con el comercio de alimentos, cuenta con vías de acceso como la calle 34, facilidad de transporte público. Edificio para generar renta, completamente nuevo, cuenta con buenos acabados e iluminación led. Distribuido de la siguiente manera: Primer piso: Bodega de doble altura de 154 mt2, con dos (2) baños, para almacenaje de productos. Segundo piso: Tres (3) apartamentos cada uno cuenta con Sala-comedor, dos (2) habitaciones, un (1) baño, zona de oficios y cocina sencilla. Tercer piso: Tres (3) apartamentos cada uno con Sala-comedor, dos (2) habitaciones, un (1) baño, zona de oficios y cocina sencilla. Oportunidad perfecta para inversionista. Proyección de alta rentabilidad y valorización.

BODEGA EN VENTA, PILOTO, NORTE, CALI Descripción del Sector: Ubicado en el barrio el piloto a pocas cuadras de la carrera 1, aledaño a la torre de Cali, cuenta con vías de acceso como la av. del rio, la carrera 1, sector industrial rodeado de concesionarios de varias marcas de moto y rodeado de bodegas industriales, fácil acceso a transporte público, estación del M.I.O a  2 cuadras . Ventajas y comodidades: Bodega de doble altura muy amplia con 20 metros de frente y 16,5 metros de fondo, cuenta con pisos reforzados, muy buena iluminación, espacios ideales para ajustar a su necesidad, la altura de la bodega es mayor a 5 metros, actualmente tiene dos portones corredizos, cuenta con dos baños y mezzanine donde se puede ubicar oficina, adicional tiene un pequeño local el cual esta alquilado la bodega está ubicada en calle cerrada, la propiedad está rentando actualmente 2,5 millones, precio negociable

LOTE EN VENTA, VIA CALI-JAMUNDÍ, SUR Descripción del Sector: Excelente sector, por la calle 25 cercano de múltiples establecimientos comerciales e industriales; sobre vía principal. Vía Cali-Jamundí a 15min del CC Jardín Plaza. Ventajas y comodidades: Amplio lote comercial, con topografía plana, cimentado en concreto reforzado, cuenta con todos los servicios públicos; zona de valorización alta, El sitio en la cual se encuentra ubicado el inmueble en cuestión posee buenos espacios y buena infraestructura, además la actual inversión en infraestructura que se le está realizando a la Autopista Cali-Jamundí y la alta demanda de vivienda en la ciudad de Cali hace que su valor a futuro pueda incrementar.