LOCAL COMERCIAL EN VENTA PALMIRA BARRIO ALAMEDA 2 PISOS

Descripción

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PALMIRA BARRIO ALAMEDA 2 PISOS LOCAL COMERCIAL EN VENTA PALMIRA BARRIO ALAMEDA Área del terreno 51,27 m2, (Frente 6,5 m x Fondo 7,8 m), acabados modernos 2 niveles, ENTREGA INMEDIATA. ¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mejor proyección de Palmira! Se vende moderno local comercial de dos niveles con excelentes acabados, ubicado estratégicamente en el Barrio Alameda, con fácil acceso pavimentado y cercanía a la zona de la 28. Este inmueble destaca por su diseño contemporáneo y su versatilidad para diversos tipos de negocio, desde gastronomía hasta centros de estética, Tienda de ropa deportiva o casual, Boutique de accesorios y calzado, Consultorio de odontología o medicina estética, o servicios administrativos, Tienda de tecnología y gadgets, Franquicia de comida rápida, Barbería o peluquería premium, Centro de uñas y estética facial, Tienda de suplementos deportivos y nutrición, Tienda de alimentos y accesorios para mascotas, Oficina de abogados o contadores, Agencia de viajes o turismo, agenciade seguros entre muchos más… PRECIO DE VENTA $ 190 Millones Características Principales: * Estacionamiento Sin Complicaciones: Una de las grandes ventajas de este local es que cuenta con parqueo permitido en la calle, facilitando el acceso y la permanencia de sus clientes sin las restricciones habituales de otras zonas comerciales. * Fachada Impactante: Frente de 6.5 metros en vidrio templado con marcos de acero inoxidable, que garantiza máxima visibilidad y elegancia. * Espacio Exterior Funcional: Cuenta con un amplio antejardín y andén cubierto por una estructura metálica con iluminación integrada, ideal para negocios de comida que requieran espacio para mesas al aire libre. * Dimensiones del Primer Piso: Espacio abierto de aproximadamente 6.5 m de frente por 5.5 m de fondo. Distribución por Niveles: Primer Nivel: * Zona Social: Amplio salón con pisos en cerámica y paredes estucadas. * Equipamiento: Aire acondicionado instalado, moderna barra y mesón tipo cocineta. * Comodidades: Baño privado con clóset interno para implementos de aseo. * Almacenamiento: Depósito funcional bajo las escaleras. Segundo Nivel: * Acceso: Escaleras metálicas con huellas en madera y pasamanos en acero inoxidable. * Espacio Versátil: Salón amplio con iluminación LED, cielo falso en panel yeso y aire acondicionado independiente. * Detalle Premium: Pared falsa en vidrio diseñada estratégicamente para ocultar un televisor. * Áreas Técnicas: Habitación adicional ideal para cuarto de servidores o oficina privada. * Iluminación: Gran ventanal en vidrio que aporta luz natural y vista al exterior.   ¿Por qué este local? Este inmueble no solo ofrece una ubicación privilegiada con acceso pavimentado, sino que está listo para operar gracias a su sistema de aire acondicionado y acabados de alta calidad en acero y madera. Su estructura de dos niveles permite separar el área de atención al cliente de la zona administrativa o técnica de manera eficiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu marca en el mejor sector de Alameda!